Tình hình thị trường căn hộ quận 2 và giá bán

Quận 2 là một trong ba quận được sáp nhập thành TP.Thủ Đức, với nhiều lợi thế như vị trí gần trung tâm TP.HCM cùng hạ tầng được đầu tư phát triển đồng bộ.

Theo khảo sát của chúng tôi, tính đến tháng 4/2023, trên địa bàn quận 2 có gần 100 dự án chung cư đã và đang được triển khai, thuộc các phân khúc từ trung cấp đến cao cấp, hạng sang. Trong đó có một số dự án được nhiều nhà đầu tư quan tâm như The OpusK thuộc dự án The Metropole (giai đoạn 4), Thảo Điền Green, nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House và Thủ Thiêm Zeit River.

Giá nhà đất tại quận 2 ngày càng tăng mạnh, nhất là sau khi TP.Thủ Đức được thành lập. Tính đến giữa năm 2021, giá bán hầu hết dự án căn hộ cao cấp mới tại quận 2 đều đã chạm mốc 100-160 triệu đồng/m2. Một vài dự án có giá dưới 100 triệu đồng như Salto Residence của Công ty cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC), Datxanhhomes Riverside của Đất Xanh, Citi Grand của Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú…

Những dự án sắp tới triển khai

Căn hộ Datxanhhomes Riverside

Sở hữu địa thế 3 mặt giáp sông và thuộc khu đô thị Nam Rạch Chiếc, dự án DATXANHHOMES RIVERSIDE của chủ đầu tư Hà An dưới sự phát triển của công ty Đất Xanh đã và đang thu hút được sự quan tâm đông đảo của giới đầu tư

Với quy mô xây dựng gồm 12 tòa tháp với chiều cao từ 30 đến 35 tầng, có thể nói Datxanhhomes Riverside là dự án chung cư cao cấp có quy mô lớn bậc nhất tại Thành phố Thủ Đức

Căn hộ The Berkley

Phối cảnh dự án The Berkley Thảo Điền.

The Berkley được xây dựng trên diện tích 1.900m2 tại số 177 Xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM. Dự án có quy mô một tòa tháp cao 20 tầng, dự kiến khi hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường 90 căn hộ hạng sang.

Diện tích căn hộ từ 72-162m2 được thiết kế dưới dạng 1-3 phòng ngủ, penthouse, loft, duplex, sky villas và pool villas.

Dự án do Công ty cổ phần bất động sản Sơn Kim (SonKim Land) làm chủ đầu tư. Được biết doanh nghiệp này cũng là chủ đầu tư của loạt dự án bất động sản khác như The Galleria Residences, Gateway Thảo Điền, The Metropole Thủ Thiêm, Serenity Sky Villas…

Hiện các sản phẩm của dự án đang được chào bán trên thị trường với mức giá khoảng 120 triệu đồng/m2.

Căn hộ The Amaris Residences

Phối cảnh dự án The Amaris Residence.

The Amaris Residence là giai đoạn cuối cùng của dự án The Metropole Thủ Thiêm, phân khu giai đoạn 4. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành toà nhà biểu tượng của toàn dự án The Metropole Thủ Thiêm nói riêng và toàn phân khu chức năng số 1 (khu đô thị Thủ Thiêm) nói chung.

The Amaris Residence được xây dựng trên một phần diện tích của Metropole Thủ Thiêm với 8.518m2. Quy mô dự án gồm một tòa văn phòng và một tòa căn hộ cao 36 tầng, với 200 căn hộ có diện tích từ 60-170m2, thiết kế từ 1-4 phòng ngủ.

Ngoài ra, bên dưới hai tòa tháp sẽ là các căn shophouse cao 2-3 tầng, có diện tích từ 250-600m2/sàn.

Hiện vẫn chưa có thông tin mở bán dự án và chủ đầu tư cũng chưa cập nhật giá bán căn hộ thuộc dự án này.

Căn hộ Salto Residence

Phối cảnh dự án Salto Residence.

Dự án Salto Residence tọa lạc tại số 1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, TP.Thủ Đức. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 8.778m2 do Công ty CP Xây dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Sản phẩm của dự án bao gồm 3 block căn hộ cao 21 tầng với 483 căn hộ và 8 căn shophouse. Diện tích mỗi căn hộ từ 48-100m2 được thiết kế từ 1-3 phòng ngủ. Ngoài ra còn có 4 căn duplex loại 2 tầng và 3 phòng ngủ.